主题：央行降息影响对房产的影响到底有多大？

尽管者对降息政策早就翘首以盼，期待以此提振市场信心，但大家都在考虑降息后，楼市到底会产生何种变化？买房者是否应赶紧出手？

对此，各方各执一词。金融问题赵庆明表示，降息可直接降低贷款购房者的成本，对于刚需无疑是种刺激。而且此次或将扩大房贷打折幅度，对购房者更为有利，六月 但针对不少楼盘置业顾问称房价将反弹的说法，昨晚，省社科院房地产研究主任蒋华东接受华西都市报记者采访时认为，成都房价要来一次“大反扑”是不可能的。蒋华东认为，“积极的信号被楼盘销售人员放大了”。
此次降息并不针对房市，而是内外需求不足，经济下行压力大，国家为了稳增长而出台的调控措施。对房地产市场来说影响有限。”蒋华东说，虽然降息让开发商融资成本降低，上游供应商的成本也同时降低，对开发商有一定的积极影响，但对于房地产调控政策并未放松。无独有偶，中国银行战略发展部副总经理宗良也表示：“银行对于房地产信贷的风险预期不会改变。”