买房买新房还是二手房，相信多数购房者都会选择新房，但是由于、商业配套资源的稀缺性，淮南二手房市场开始逐渐走俏，甚至一些的位置较好的二手房价格已经突破6000元/㎡大关，直接超过淮南精装新楼盘价格。
为何淮南二手房房价会超过新房？
对于淮南地区而言，由于城市的规划性，一些优越地段多配备一些老牌名校，而由于近些年家长对孩子越来越为重视，使得房价格一路水涨船高。因为现在在名校兴起楼盘并不在规划之内，使得二手房房市场一路走俏，即使是并不实用的小户型房源都会遭到疯抢。
二手房价格在淮南有多贵
编辑通过从淮南二手房市场网站了解，例如南山村、山水居一些二手房房源价格已经突破6000元/㎡大关，一些位置较好、户型较好的房源价格已经开始向7000元/㎡靠拢。那么二手房源价格如此之贵购房者会买账吗？编辑对于一位在南山村购买二手房的市民采访了解到，“当时买这里二手房的时候价格已经突破5500元/㎡，但是还是买了，首先是为了给今后孩子能上矿一中校区做好准备，再者坏境较好，当时考虑过买新房，但是还是觉得一些二手房的配套、位置、是新楼盘无法比拟的”。
新楼盘PK二手房 你会怎么选？
目前在淮南购买二手房如果旧房主已经使用，那么购买二手房源的购房者需要等待6年左右的时间孩子才能再次，但是这并不影响一些市民购买二手房的决心。随着近两年淮南各大新楼爬的崛起，二手房反而开始走俏。那么二手房与新房相比具有什么呢？
①地段
新楼盘：正在逐渐从逐渐向郊区蔓延，并且真正淮南地带近些年主要以商业体为主，纯住宅社区较少
二手房：市区热点区域随处可见二手房，选择性较大，并且一些“旺地”还是老楼盘居多
②交通
新楼盘：以山南为例目前交通正在处于发展之中，交通并不是完善
二手房：城市交通网密集，出行较为方便
③户型
新楼盘：大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念
二手房：房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等
④价格
新房：新楼盘普遍户型面积较大，单价较高，如此算下来总价自然不菲
二手房：户型面积虽小但是其总价却相对较低，这也是吸引购房者购买的重要因素
所以在淮南楼市不断的发展之下，购买新房还是二手房还要看自己的需求，虽然是许多二手房独有的，但是随着现在名校逐渐的崛起，新楼盘也开始准备与二手房来一场新旧大战。
买房买新房还是二手房，相信多数购房者都会选择新房，但是由于、商业配套资源的稀缺性，淮南二手房市场开始逐渐走俏，甚至一些的位置较好的二手房价格已经突破6000元/㎡大关，直接超过淮南精装新楼盘价格。
为何淮南二手房房价会超过新房？
对于淮南地区而言，由于城市的规划性，一些优越地段多配备一些老牌名校，而由于近些年家长对孩子越来越为重视，使得房价格一路水涨船高。因为现在在名校兴起楼盘并不在规划之内，使得二手房房市场一路走俏，即使是并不实用的小户型房源都会遭到疯抢。
二手房价格在淮南有多贵
编辑通过从淮南二手房市场网站了解，例如南山村、山水居一些二手房房源价格已经突破6000元/㎡大关，一些位置较好、户型较好的房源价格已经开始向7000元/㎡靠拢。那么二手房源价格如此之贵购房者会买账吗？编辑对于一位在南山村购买二手房的市民采访了解到，“当时买这里二手房的时候价格已经突破5500元/㎡，但是还是买了，首先是为了给今后孩子能上矿一中校区做好准备，再者坏境较好，当时考虑过买新房，但是还是觉得一些二手房的配套、位置、是新楼盘无法比拟的”。
新楼盘PK二手房 你会怎么选？
目前在淮南购买二手房如果旧房主已经使用，那么购买二手房源的购房者需要等待6年左右的时间孩子才能再次，但是这并不影响一些市民购买二手房的决心。随着近两年淮南各大新楼爬的崛起，二手房反而开始走俏。那么二手房与新房相比具有什么呢？
①地段
新楼盘：正在逐渐从逐渐向郊区蔓延，并且真正淮南地带近些年主要以商业体为主，纯住宅社区较少
二手房：市区热点区域随处可见二手房，选择性较大，并且一些“旺地”还是老楼盘居多
②交通
新楼盘：以山南为例目前交通正在处于发展之中，交通并不是完善
二手房：城市交通网密集，出行较为方便
③户型
新楼盘：大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念
二手房：房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等
④价格
新房：新楼盘普遍户型面积较大，单价较高，如此算下来总价自然不菲
二手房：户型面积虽小但是其总价却相对较低，这也是吸引购房者购买的重要因素
所以在淮南楼市不断的发展之下，购买新房还是二手房还要看自己的需求，虽然是许多二手房独有的，但是随着现在名校逐渐的崛起，新楼盘也开始准备与二手房来一场新旧大战。