广州大学近日发布《广州城市建设发展报告》显示，到2020年广州建设用地总规模控制在1772平方公里以内，可利用的新增建设用地规模为167.46平方公里，年均新增用地16.75平方公里，只相当于之前13年新增用地平均水平（41.94平方公里）的40%，缺口达到60%。同时，广州用地效率与国内外发达城市仍有较大差距。去年广州单位建设用地GDP产出率为为643亿元/平方公里，不到香港（5690亿元/平方公里）的1/8，和新加坡（3919亿元/平方公里）的1/6，全市低效建设用地面积超过520平方公里，其中以494.1平方公里的“三旧”用地为主，即旧城镇、旧村庄、旧厂房用地，占了全市建设总规模的32.4%。其中，低效用地主要集中在农村建设用地，产出的效益只有国有建设用地的1/10。形成对比的是，商业服务、商品住宅用地为30平方公里，占建设用地的12.5%，却收取了土地出让金1670亿元，占了土地总收益的91%。 所以好像看上去广州将面临土地紧缺的情况，但是实际上对于广州无地可用的担心是不必的，就像上个月苏副市长说的“广州科学发展的前途光明，面包会有的，请放心吧”，除了盘活“三旧”用地外，广州目前低效利用的土地至少有400平方公里，未利用土地也有400多平方公里，加上农村建设用地600平方公里中如用“增减挂钩”政策调活400平方公里，后两项可能有些重复，但加起来应有1000平方公里，通过多种途径广州建设用地的足以支撑科学发展的需要。“13年后，坚持科学发展的广州土地利用还是阳光灿烂，前途光明的。” 广州虽然是城市，但是还有好多村落散布其中，很多都是在城市的区域，比如说琶洲、杨箕这些地方，几年前都是村，现在都进行了改造，腾出了大片土地可以重新利用，搞现代城市建设，提高了利用效率。广州还有大片的郊区，比如说增城、白云，刚刚还看到一则新闻说增城开通后，到达城区只要16分钟。这么看来呢，虽然我还没有买房，但是也不是太担心房价的问题，应该以后不会太离谱，土地有保障啊。
广州大学近日发布《广州城市建设发展报告》显示，到2020年广州建设用地总规模控制在1772平方公里以内，可利用的新增建设用地规模为167.46平方公里，年均新增用地16.75平方公里，只相当于之前13年新增用地平均水平（41.94平方公里）的40%，缺口达到60%。同时，广州用地效率与国内外发达城市仍有较大差距。去年广州单位建设用地GDP产出率为为643亿元/平方公里，不到香港（5690亿元/平方公里）的1/8，和新加坡（3919亿元/平方公里）的1/6，全市低效建设用地面积超过520平方公里，其中以494.1平方公里的“三旧”用地为主，即旧城镇、旧村庄、旧厂房用地，占了全市建设总规模的32.4%。其中，低效用地主要集中在农村建设用地，产出的效益只有国有建设用地的1/10。形成对比的是，商业服务、商品住宅用地为30平方公里，占建设用地的12.5%，却收取了土地出让金1670亿元，占了土地总收益的91%。
所以好像看上去广州将面临土地紧缺的情况，但是实际上对于广州无地可用的担心是不必的，就像上个月苏副市长说的“广州科学发展的前途光明，面包会有的，请放心吧”，除了盘活“三旧”用地外，广州目前低效利用的土地至少有400平方公里，未利用土地也有400多平方公里，加上农村建设用地600平方公里中如用“增减挂钩”政策调活400平方公里，后两项可能有些重复，但加起来应有1000平方公里，通过多种途径广州建设用地的足以支撑科学发展的需要。“13年后，坚持科学发展的广州土地利用还是阳光灿烂，前途光明的。”
广州虽然是城市，但是还有好多村落散布其中，很多都是在城市的区域，比如说琶洲、杨箕这些地方，几年前都是村，现在都进行了改造，腾出了大片土地可以重新利用，搞现代城市建设，提高了利用效率。广州还有大片的郊区，比如说增城、白云，刚刚还看到一则新闻说增城开通后，到达城区只要16分钟。这么看来呢，虽然我还没有买房，但是也不是太担心房价的问题，应该以后不会太离谱，土地有保障啊。