目前房地产中介市场的乱象已经以常态存在。这些乱象，不仅包括虚假房源、虚假房价、消费者信息被共享，还包括以假离婚、假社保等手段突破限购、限贷政策，以及垄断一手房源、为高房价推波助澜。 “我上网查了好几个房源，结果都是忽悠人的。”看到不错的房源，拨通电话后，方知是中介公司发布的房源信息，而且情况还跟网上公布的消息不一样。“不少中介公司会在网站上、门店内发布一些价格和位置都合适的房源信息，还配有详细直观的各个房间、厅室、厨卫的照片，十分‘诱人’。当你与他们取得联系后，他们会告诉你，这个房子已经卖了，随后向你推荐其他价格贵得多的房子。还有一些中介会带你看假房源，并收取看房费。” 除了房源是虚假的，还有一些挂牌房价也是虚假的。有的中介为了吸引客户，在网站上发布房源信息的同时，还发布一些虚假房价。这种吸引客户上钩的假房源、假房价在业内通常被称为“模特房”。为了“勾引”顾客，中介机构往往发布一些“价位明显低于同等地段”的房屋信息，当顾客现场看房时，对方会以“该房源已出租或已售罄”为由转而推荐其他“更好房源”。 近年来，各级政府在房地产调控中推出一系列限购、限贷等政策。然而，一些房产中介“上有政策、下有对策”，甚至不惜引诱、唆使、帮助购房人办理假离婚、假社保。”在北京，政府部门规定外地人购房必须缴满五年社保或纳税，但一些中介仍暗中宣称能够办理假社保。在国内其他大中城市，房产中介公司代客户办理假社保、假离婚的违法事件也大量存在。 不管大中介小中介，它们都是这样骗人的（真实案例整理版） 1.虚报卖家要价，卖家本来意向是45万，但是中介给买家说要48万。 2.虚报契税若干，说人家卖家净收48万，现在契税加起来你至少要给52万。 3.虚假承诺，让你搞全包价，说我们中介搞这个很专业，你给50万全包价，剩下的都由我们中介去搞定。 4.签合同，盖章，等等 5.卖家买家见面，卖家说我净收45万，龟儿黑中介说人家买家说少五千马上签合同了，让卖家44.5万卖出来。 6.买卖双方都是爽快人，既然挨斗挨了，合同也定了，那就交易吧，于是解押，打款，等等， 7.中介骗人特点，除了骗人快之外，办事都挺慢的，买卖，中介三方本来解押过程需要见面的，都是中介姗姗来迟，晚个把钟头，这都不说了，业务一点都不懂，基本是现场去咨询银行工作人员，一会儿差个复印件，一会儿又银行卡有限制等等，（他们这些中介因为文化水平超低，很多都没毕业，很多还是半文盲。所以其实很多办理流程求都不懂，还不如买卖双方懂） 8.好不容易漫长的解押过程，款也付了一半了，一道去房交所过户，中介会打电话说，当时签的全包价他们亏了，因为国家政策上浮契税了，需要加5000块。 9.咨询律师，买卖双方强烈抗议，因为全包价是补充条款中列出，格式合同中所谓因国家政策变动需按实收取费用，相互矛盾，以补充条款为准，中介妥协，其实利润已经够高了，到最后我再给大家算中介从中吃了好大一坨。 10.因卖方一般很忙，过户仓促，，也是自己亲自上证排号，找房管所的同志说好话，站列子，挤列子等等，中介就在旁边拿材料，叫买方卖方这儿签字，那儿签字等等，好不容易搞定这个过户 11.委托的中介取件，买方问房管所的同志，这房契税是多少，回答说你们这个没折扣，就是按3%来，就是25万*3%,奶奶的，怎么变成房款25万了，中介赶紧说，这个我们晓得处理，你莫多问，反正到时候房产证给你，其他的都是委托给我们来操作，你莫多事，到时候取不到证了。吃税费一项，有的中介至少5万元 12.一个月了，证没下来，打电话问中介，中介回答，你们交的中介费，税费我们都统一交到公司的，公司财务要等一段时间才打给权证（中介公司办证的人）..之后，又拖,谎言种种不表，最后说实话，说财务有点紧张，得等一段时间，当然，你们也可以通过法院等等，不过办下来估计时间比我们催财务还慢，真的，不骗你，我们这么大的公司，从不骗人，大哥你是知道的，相比走法律程序，我们算快的了。
目前房地产中介市场的乱象已经以常态存在。这些乱象，不仅包括虚假房源、虚假房价、消费者信息被共享，还包括以假离婚、假社保等手段突破限购、限贷政策，以及垄断一手房源、为高房价推波助澜。
“我上网查了好几个房源，结果都是忽悠人的。”看到不错的房源，拨通电话后，方知是中介公司发布的房源信息，而且情况还跟网上公布的消息不一样。“不少中介公司会在网站上、门店内发布一些价格和位置都合适的房源信息，还配有详细直观的各个房间、厅室、厨卫的照片，十分‘诱人’。当你与他们取得联系后，他们会告诉你，这个房子已经卖了，随后向你推荐其他价格贵得多的房子。还有一些中介会带你看假房源，并收取看房费。”
除了房源是虚假的，还有一些挂牌房价也是虚假的。有的中介为了吸引客户，在网站上发布房源信息的同时，还发布一些虚假房价。这种吸引客户上钩的假房源、假房价在业内通常被称为“模特房”。为了“勾引”顾客，中介机构往往发布一些“价位明显低于同等地段”的房屋信息，当顾客现场看房时，对方会以“该房源已出租或已售罄”为由转而推荐其他“更好房源”。
近年来，各级政府在房地产调控中推出一系列限购、限贷等政策。然而，一些房产中介“上有政策、下有对策”，甚至不惜引诱、唆使、帮助购房人办理假离婚、假社保。”在北京，政府部门规定外地人购房必须缴满五年社保或纳税，但一些中介仍暗中宣称能够办理假社保。在国内其他大中城市，房产中介公司代客户办理假社保、假离婚的违法事件也大量存在。
不管大中介小中介，它们都是这样骗人的（真实案例整理版）
1.虚报卖家要价，卖家本来意向是45万，但是中介给买家说要48万。
2.虚报契税若干，说人家卖家净收48万，现在契税加起来你至少要给52万。
3.虚假承诺，让你搞全包价，说我们中介搞这个很专业，你给50万全包价，剩下的都由我们中介去搞定。
4.签合同，盖章，等等
5.卖家买家见面，卖家说我净收45万，龟儿黑中介说人家买家说少五千马上签合同了，让卖家44.5万卖出来。
6.买卖双方都是爽快人，既然挨斗挨了，合同也定了，那就交易吧，于是解押，打款，等等，
7.中介骗人特点，除了骗人快之外，办事都挺慢的，买卖，中介三方本来解押过程需要见面的，都是中介姗姗来迟，晚个把钟头，这都不说了，业务一点都不懂，基本是现场去咨询银行工作人员，一会儿差个复印件，一会儿又银行卡有限制等等，（他们这些中介因为文化水平超低，很多都没毕业，很多还是半文盲。所以其实很多办理流程求都不懂，还不如买卖双方懂）
8.好不容易漫长的解押过程，款也付了一半了，一道去房交所过户，中介会打电话说，当时签的全包价他们亏了，因为国家政策上浮契税了，需要加5000块。
9.咨询律师，买卖双方强烈抗议，因为全包价是补充条款中列出，格式合同中所谓因国家政策变动需按实收取费用，相互矛盾，以补充条款为准，中介妥协，其实利润已经够高了，到最后我再给大家算中介从中吃了好大一坨。
10.因卖方一般很忙，过户仓促，，也是自己亲自上证排号，找房管所的同志说好话，站列子，挤列子等等，中介就在旁边拿材料，叫买方卖方这儿签字，那儿签字等等，好不容易搞定这个过户
11.委托的中介取件，买方问房管所的同志，这房契税是多少，回答说你们这个没折扣，就是按3%来，就是25万*3%,奶奶的，怎么变成房款25万了，中介赶紧说，这个我们晓得处理，你莫多问，反正到时候房产证给你，其他的都是委托给我们来操作，你莫多事，到时候取不到证了。吃税费一项，有的中介至少5万元
12.一个月了，证没下来，打电话问中介，中介回答，你们交的中介费，税费我们都统一交到公司的，公司财务要等一段时间才打给权证（中介公司办证的人）..之后，又拖,谎言种种不表，最后说实话，说财务有点紧张，得等一段时间，当然，你们也可以通过法院等等，不过办下来估计时间比我们催财务还慢，真的，不骗你，我们这么大的公司，从不骗人，大哥你是知道的，相比走法律程序，我们算快的了。